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Impuesto de donaciones y sucesiones en Cataluña El impuesto de Donaciones y Sucesiones, son tributos que deben pagar las personas al recibir una herencia o donación de bienes que aumente su patrimonio. Este impuesto está regulado estatalmente por la Ley 29/1987 de 18 de diciembre.¿Qué diferencia hay entre donaciones y …

¿Qué son, para qué sirven y cómo obtenerlos? Aquel propietario que quiera vender o alquilar su propiedad debe contar con el Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de Habitabilidad (ambos en vigor) en cumplimiento con el real decreto 235/2013. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Se trata de un documento en …

REPORTAJES VIRTUALESEn Silver Wolf inmobiliaria, hemos decidido aplicar a nuestras propiedades en cartera trabajadas en exclusiva, los mejores reportajes virtuales del mercado. Todo ello a través de Matterport… ¿Qué es Matterport?Matterport es una herramienta para la captura de espacios 3D. Esta plataforma transforma espacios reales en gemelos digitales. Va mucho …

Cerrar tu terraza es una forma sencilla de ganar metros a tu casa y evitar ruido procedente de la calle. Aunque hay opciones qué puedes hacer tú mismo sin necesidad de obra, hay otras que sí la precisan. ¿Qué permisos se necesitan? ¿Cuál es la ley que lo regula? Te …

Plusvalía Municipal 2022 La Plusvalía Municipal, es un impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Este tributo, grava la revalorización del terreno sobre el que está construida una vivienda, y no a la edificación en sí. Para que nos entendamos, cuando vendemos una vivienda, …

Impuesto de transmisiones patrimoniales 2022 El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se debe pagar cuando se compra una vivienda de segunda mano (actualmente en Cataluña es de un 10%, salvo excepciones). Las nuevas normas para evitar la evasión fiscal en España, han entrado en vigor este pasado 1 de enero …

Sube la demanda de compra de inmuebles en la periferia de las grandes ciudades Las capitales están perdiendo peso respecto a sus provincias en la compra de viviendas. Sucede en Cataluña, pero también en Madrid y en buena parte de España. Aunque la tendencia no es nueva, ya que se …

España es uno de los países europeos con más demanda de viviendas por parte de extranjeros, ya sea como activo de inversión o como alojamiento vacacionalLos alemanes son los que alcanzan el mayor peso en cuanto a la compra de vivienda en los últimos meses, registrando un 10,4%. Les siguen …

¿Cómo ha afectado la pandemia del Covid-19 al sector inmobiliario?En Silver Wolf inmobiliaria, queremos aclarar según nuestro criterio, esta situación irregular que a todos nos concierne.Durante los primeros meses de pandemia, el mundo paró y con él, obviamente las inversiones inmobiliarias de toda índole. No obstante, a medida que se …

¿Qué hemos de tener en cuenta antes de realizar una inversión inmobiliaria? Cada vez más personas son conscientes de la gran rentabilidad que se puede obtener invirtiendo en inmuebles. Desde Silver Wolf inmobiliaria, queremos darte una serie de consejos por si estás pensando en invertir, pero tienes miedo o dudas …